Сроки регистрации прав на объект недвижимого имущества

Федеральный закон от 13. Исключение составляют положения о компенсации ущерба, причиненного правомерными действиями и о компенсации за утрату права, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, которые вступают в силу с 1 января 2020 года.

Прежде всего, в соответствии с законом будет создан новый реестр — Единый государственный реестр недвижимости.

Срок регистрации права собственности на недвижимое имущество

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, остаются общедоступными. Кадастровый учет недвижимости по новому закону будет осуществлять Росреестр, в то время как в настоящее время эти функции возложены на кадастровые палаты субъектов РФ.

Полезный материал по теме: Сделки с недвижимостью в Крыму сейчас

При этом законом предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

Государственная регистрация прав без одновременного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется статья 14 нового закона.

Срок регистрации права собственности на недвижимое имущество по ГК РФ

Заявление о кадастровом учете и или регистрации права можно будет подать в любой отдел Росреестра или МФЦ, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Независимо от формы представления документов, кадастровый учет и или регистрация прав осуществляются в следующие сроки: Регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов при обращении в Росреетр с заявлением на бумажном носителе будет осуществлена в течение 3 рабочих дней при обращении в МФЦ этот срок составит 5 рабочих дней.

В случае поступления заявления в Росреестр в электронной форме регистрация осуществляется в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.

Срок регистрации прав на недвижимое имущество

В законе существенно расширен перечень оснований для приостановления учета и регистрации — статья 26 нового закона содержит 51 пункт, каждый из которых дает регистратору принять решение о приостановлении. Законодатель увеличил и сроки приостановления учета и регистрации прав на недвижимость.

Основные моменты

По общему правилу приостановление по инициативе регистратора возможно на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на 3 месяца. Кадастровый учет и или регистрация прав могут быть приостановлены по инициативе заявителя не более чем на 6 месяцев.

Также рекомендуем статью: Что нового в регистрации прав на недвижимое имущество

Заявление заявитель может подать однократно. Действующий закон не содержит указание на однократность подачи соответствующего заявления, а предельный срок приостановления регистрации по инициативе заявителя составляет всего 3 месяца.

Регистрация сделки с квартирой

Новый закон не предусматривает выдачу свидетельства о государственной регистрации права. По новым правилам государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Изменения порядка кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.

ВИДЕО: Сокращаются сроки регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации