Соглашение собственников о разделе жилого дома

Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Прием адвокатом ведется по записи

Каждый совладелец общей долевой собственности вправе потребовать выделение своей части. В случае выдела доли одному из собственников не прекращаются права общей собственности для других совладельцев. Если же о выделе заговорят все участники, общую собственность следует подвергнуть разделу, который повлечет полное ее прекращение.

Также рекомендуем статью: Порядок разделения лицевых счетов по оплате

В результате договора достигается соглашение совладельцев общей долевой собственности. К такому варианту договора о реальном разделе дома приходят, если уже имеется фактический раздел дома и совпадают идеальные доли с реально занимаемой площадью.

Выделение долей детям – обязательное условие использования материнского капитала

В таких случаях договор раздела оформляют только тогда, когда имеются соответствующие разрешения и по перераспределению долей между совладельцами общей долевой собственности на жилье.

Для раздела жилого дома бесспорно — мирным путем все собственники должны подготовить следующие документы: Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Раздел дома и земельного участка

Материалы технического паспорта жилого дома. Нотариус может затребовать и некоторые другие документы, чтобы составить договор реального раздела жилого дома.

Соглашение о реальном разделе жилого дома (образец)

В связи с этим, запись о нем исключается из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ЕГРП. Органам государственной регистрации прав на недвижимое имущество не дано права самостоятельного удаления записи и создания новых.

Договор реального раздела жилого дома

Эта процедура потребует заявления совладельцев на прерывание их права собственности на данный объект и возникновение новых нескольких объектов — долей дома или комнат квартиры.

Основание на подачу такого заявления представляет решение суда по разделу дома или квартиры в натуре или соглашение всех совладельцев долевой собственности.

Но такие случаи бывают редко. Еще один пример возникшей необходимости внести изменения в запись о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество представляет реконструкция дома, возведение пристроек к нему, снос некоторой части помещений и иные действия, меняющие параметры: Наяву, как результат такого вмешательства в конструкцию строения, это распадение существующего прежнего объекта недвижимости на новые объекты.

Соглашение о реальном разделе жилого дома (образец)

С учетом судебного решения будет осуществлена регистрация каждой доли дома с правом самостоятельного объекта права собственности. С целью успешной регистрации описания каждой доли дома в решении суда и в экземпляре технического паспорта из БТИ должны совпадать. Необходимо официально обратиться правообладателю и предоставить установленный законодательством пакет документов с добавлением решения суда, паспорта из БТИ, квитанции об оплате госпошлины и некоторых других документов.

Полезный материал по теме: Департамент по жилищным вопросам в ХМАО

Последняя инстанция, которую необходимо посетить сособственникам жилого дома — Управление Федеральной регистрационной службы. В регистрирующий орган сособственниками предоставляется соответствующий договор реального раздела жилого дома в натуре в письменной простой форме и вышеуказанные документы.

Соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности

Договор составляется как в письменной форме простой, так и в нотариальной. Основанием для кадастровых работ и есть обращение правообладателя в органы кадастрового учета с подачей заявления и требуемых документов.

Договор реального раздела жилого дома

Квалифицированные сотрудники окажут помощь в подготовке всех необходимых документов, в т. Мелочей в вопросах собственности не бывает, спорные вопросы должны решаться вовремя и на правовой основе. Договор реального раздела жилого дома Рейтинг:

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации