Открытый аукцион по продаже недвижимого имущества

Заявки на участие в торгах регистрируются Предприятием в день подачи. Заявки должны содержать опись прилагаемых документов и оформляться в двух экземплярах, один из которых возвращается лицу, подавшему заявку, с отметкой Предприятия о получении заявки с указанием ее номера, дате и времени ее принятия Предприятием. Заявки с прилагаемыми к ней документами регистрируются Предприятием в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов.

Предприятие принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведения о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

Как и где приставы продают имущество должников (не торги по банкротству)

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, направляется заказным письмом в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю либо вручается им под расписку.

В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются заявителю.

Аукционы по продаже недвижимости

Претендент имеет право отозвать заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом Предприятие в письменной форме. При этом в соответствующем уведомлении в обязательном порядке указывается наименование аукциона, дата его проведения, время и способ подачи заявки на участие в аукционе.

Такое уведомление должно быть скреплено печатью и заверено подписью уполномоченного лица для юридических лиц или собственноручно подписано физическим лицом, направившим заявку на участие в торгах.

Порядок организации и проведения аукционов

Предприятие обязано возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема открытый аукцион по продаже недвижимого имущества задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов. Заявки и документы, представленные в соответствии с пунктом 1.

По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах и оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в торгах, в котором приводится: Претенденты не допускаются к участию в торгах в случаях: В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных претендентом или участником торгов в соответствии с пунктом 1.

Лицо приобретает статус участника торгов со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в торгах. Претенденту, не допущенному к участию в торгах, возвращается сумма задатка в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в торгах. Протокол рассмотрения заявок на участие в торгах подлежит размещению Предприятием на официальном сайте Администрации муниципального образования г.

Дзержинск в течение 3 рабочих дней со дня его подписания. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. При этом информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения, размещается на официальном сайте администрации города Дзержинска.

Со дня размещения опубликования извещения о проведении торгов до даты проведения торгов Предприятие предоставляет каждому заинтересованному лицу возможность осмотра объекта недвижимого имущества, выставленного на торги. Порядок проведения торгов 2. Лицо, приобретшее статус участника торгов, вправе участвовать в торгах самостоятельно или через своих доверенных представителей.

Непосредственно перед началом проведения торгов секретарь Комиссии регистрирует лиц, явившихся для участия в торгах, в порядке очередности. Основанием для регистрации участников торгов является протокол рассмотрения заявок на участие в торгах, а также документы, удостоверяющие личность участников торгов и полномочия их представителей. При регистрации участникам торгов или их представителям выдаются карточки с номером, соответствующим порядковому номеру регистрации участников. Аукцион ведет аукционист, который объявляет: Аукцион начинается с объявления аукционистом минимальной начальной цены продажи объекта недвижимого имущества и предложения к участникам торгов их представителям заявить эту цену путем поднятия своих карточек.

Аукционы по продаже и аренде недвижимости

Аукционист объявляет о продаже объекта недвижимого имущества, его продажную цену и номер карточки победителя торгов его представителя. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора. При проведении торгов в обязательном порядке осуществляется аудио- или видеозапись открытый аукцион по продаже недвижимого имущества и ведется протокол торгов, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения торгов, об участниках торгов, о начальной минимальной цене договора цене лотапоследнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения для юридического лицафамилии, об имени, отчестве, о месте жительства для физического лица победителя торгов и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

Результаты торгов оформляются в день их проведения протоколом о результатах торгов по продаже объекта недвижимого имущества объектов недвижимого имуществав котором указывается победитель торгов и предложенная им его представителем цена продажи объекта недвижимого имущества.

Протокол о результатах торгов подписывается лицами, принимавшими участие в составе Комиссии, и победителем торгов. Протокол о результатах торгов по продаже объекта недвижимого имущества объектов недвижимого имущества является документом, удостоверяющим право победителя торгов на заключение договора купли-продажи объекта недвижимости, и оформляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у Предприятия, другой направляется победителю торгов одновременно с уведомлением о признании его победителем.

В протоколе делается также отметка о том, что Предприятием проводилось фотографирование, аудио- и видеозапись. При этом материалы фотографирования, аудио- и видеозапись прилагаются в течение суток к протоколу экземпляру Предприятия в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и видеозапись, и всеми членами Комиссии.

Текущие аукционы

Торги признаются несостоявшимися в случаях, если: При признании торгов несостоявшимися Комиссия в тот же день составляет протокол о результатах торгов. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить Предприятию в письменной форме запрос о разъяснении результатов аукциона.

Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме.

Также рекомендуем статью: Закон о нотариальном заверении сделок с недвижимостью

Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, разъяснения документации об аукционе, а также аудио-или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет. Споры о признании результатов торгов недействительными рассматриваются в порядке, установленном законодательством. Признание результатов торгов недействительными влечет недействительность договора купли-продажи, заключенного с победителем торгов.

Полезный материал по теме: Документы для реального раздела жилого дома

Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Сумма задатка, внесенного победителем торгов, засчитывается в счет оплаты предмета торгов. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи объекта недвижимого имущества входящего в предмет торгов, он утрачивает право заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Заключение договора с победителем торгов 3. Предприятие заключает с победителем торгов договор купли-продажи объекта недвижимого имущества в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона и подписания протокола о результатах торгов.

Если победитель торгов не произвел оплату цены объекта недвижимого имущества в срок, установленный договором купли-продажи, либо уклонился от заключения договора купли-продажи объекта недвижимого имущества, результаты торгов по продаже объектов недвижимого имущества аннулируются соответствующим решением Комиссии.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты объекта недвижимого имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условие аукциона.

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации