Документы на ввод в эксплуатацию недвижимого имущества

Сдача ввод в эксплуатацию — это всегда достаточно хлопотное сложное задание для каждого человека, который не имеет определенных навыков и знаний, а также опыта работы в этой сфере. Именно поэтому, когда вы захотите оформить и получить разрешение на строительство дома, перепланировку квартиры или дома либо реконструкцию помещения, осуществить ввод в эксплуатацию жилого дома, а в последствии зарегистрировать на него право собственности и т.

В этом материале мы попытаемся помочь Вам разобраться в основных тонкостях процесса ввода в эксплуатацию частных домов и прочих нежилых строений, в частности построенных как с наличием разрешения на это, так и без него - самовольная застройка, необходимого списка основных документов чтобы оформить ввод в эксплуатацию и др.

Полезный материал по теме: Заявление запрет регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества

Итак, начнём, как всегда с простого. Для начала, чтобы быстро выполнить ввод в эксплуатацию жилого дома, дачи или другого нежилого помещения Вам нужно произвести определённые шаги, а именно: Заказать выдачу в отделе местной районной архитектуры так называемый Строительный паспорт застройки земельного участка - это только для тех домов площадь которых не превышает 300 кв.

Также рекомендуем статью: Услуги по регистрации сделки с недвижимостью

Для домов общая площадь которых превышает 300 кв. Написать и подать в местную районную архитектурно-строительную инспекцию - ГАСКсоответствующее уведомление об начале выполнения строительных работ.

Ввод в эксплуатацию

Советуем обязательно проследить и зафиксировать, чтобы вашему поданному уведомлению сразу был присвоен индивидуальный 13-и значный код он содержит две буквы и одиннадцать цифр. Далее выполняется Техническая инвентаризация объекта недвижимости точные его замеры.

Порядок и сроки. Декларация о готовности объекта строительства к эксплуатации

Эти сложные и точные работы сейчас выполняют как местные районные органы БТИтак и другие частные специалисты-замерщики, которые получили необходимые сертификаты дающие им право проводить инвентаризацию различных объектов недвижимости. На следующем этапе необходимо подать в местный районный ГАСК и обязательно зарегистрировать Декларацию для ввода сдачи жилого дома, дачи или нежилого помещения офисного и т.

Затем необходимо присвоить построенному дому индивидуальный почтовый адрес. Обращаем внимание, что почтовые адреса сейчас присваиваются как различным жилым домам, так и домам находящихся в садово-дачных кооперативах. Выполнить оплату в местный бюджет, так называемый "Паевой взнос", которая направлена на развитие местной инфраструктуры это касается только тех домов площадь которых превышает 300 кв.

На последнем этапе необходимо получить в местной районной Государственной регистрационной службе новое свидетельство на право собственности на недвижимое имущество дом и различные хозяйственные постройки. Всему этому есть простое объяснение.

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Сейчас в нашей стране действует большое количество различных строительных норм и правил - ДБН, которые необходимы для регулирования всех условий застройки земельного участка. Но зачастую выполнить их без нарушений бывает довольно сложно. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов": Расстояние от вашего нового дома к соседским частным домам либо хозяйственным строениям не может быть меньше 8.

Расстояние от здания до ближайшей границы вашего участка не должно быть меньше 1. Расстояние до улицы дороги не может быть меньше 3.

Можно ли сдавать в аренду нежилое помещение без ввода в эксплуатацию

Расстояние от вашего дома к проведённым инженерным сетям и различным коммуникациям не может быть меньше 3. Размещение здания на участке и других хозяйственных построек необходимо выполнять исключительно за пределами Красных линий, а также линий регулирования застройки.

Большинство владельцев построенных домов даже и не знают о наличии на их территории таких ограничительных линий, потому как проверить их наличие можно только после выполнения Топографической съемки территории застройки.

Регистрация права собственности

При всё этом, всегда всю полноту ответственности за полученные "липовые" документы будет нести, исключительно владелец дома, так как только от его имени и заказываются всегда такие документы. Мы не оформляем "липовых" и других документов на жилые дома и прочие нежилые помещения офисные, складские и т.

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации